木密地域不燃化
豊富で幅広い実績・ノウハウを活かした各種業務支援
老朽木造住宅等が密集している防災上危険な市街地(木造住宅密集市街地:木密地域)は、全国に約20,000haも存在するといわれています。
木密地域の整備は国の重要課題にも位置づけられ、住生活基本計画においては、「地震時等に著しく危険な密集市街地」約6,000haを平成32年までに概ね解消するとの目標を掲げられています。また、東京都も、首都直下地震の切迫性などを踏まえ、木密地域不燃化10年プロジェクトを立ち上げ、都と区が連携して木密地域の不燃化を推進しているところです。
木密地域には、「接道不良で建替えができない」「狭小敷地が多く転出や共同化が必要」「権利関係が複雑」「高齢化が進んでいる」などさまざまな問題があり、また、居住者の意向やコミュニティを踏まえながら丁寧に事業を進めなければならないことから、「公共施設の整備」「権利者意向を踏まえた建替え・共同化検討」「居住者の生活再建策検討」などさまざまな面からの検討や取組みが必要となります。
URリンケージでは、UR都市機構や地方公共団体等から以下の様な業務を受託しています。これらの豊富で幅広い業務経験やノウハウを活かし、木密不燃化の推進をお手伝いします。
- 不燃化推進方策検討業務…整備計画案の作成、主要生活道路の整備、民間事業者との連携、共同建替え、地区計画案の作成、等
- 権利者対応業務…生活再建プランナー業務やまちづくりコンシェルジュなどの相談窓口の運営、まちづくり協議会の運営、戸別訪問、等
- 情報発信・意識啓発業務…密集市街地情報ネットワーク「街みちネット」の企画・運営、木密地域不燃化対象地域における意識啓発、等


事前防災 木密地域不燃化の主な受注実績
実施年 | お客様区分 | 都道府県 | お客様名 | 受注業務名 |
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2021 | 公共 | 大阪府 | 門真市 | 門真市泉町・松葉町北地区事業推進7調査業務委託 |
2021 | 公共 | 東京都 | UR都市機構 | 令和3年度町屋二・三・四丁目地区まちづくり推進支援補助業務 |
2021 | 公共 | 東京都 | UR都市機構 | 令和3年度豊町・二葉・西大井地区他1地区延焼遮断帯形成方策等検討業務 |
2021 | 公共 | 東京都 | UR都市機構 | 令和3年度北砂三・四・五丁目地区のまちづくり推進に係る資料作成等業務 |
2021 | 公共 | 東京都 | 中野区 | 中野区大和町地区の無接道敷地及び老朽空家調査並びに不燃化特区個別相談対応業務委託 |
2021 | 公共 | 東京都 | 東京都 | 令和3年度東京都市計画道路事業補助線街路第86号線(赤羽西)生活再建プランナー業務委託 |
2021 | 公共 | 東京都 | 東京都 | 令和3年度東京都市計画道路事業幹線街路放射第32号線(押上)生活再建プランナー業務委託 |
2021 | 公共 | 東京都 | 東京都 | 令和3年度東京都市計画道路事業補助線街路第90号線(荒川)生活再建プランナー業務委託 |
2021 | 公共 | 東京都 | 江東区 | 北砂三・四・五丁目地区防災生活道路整備事業に関するお知らせ作成・印刷配布準備委託(令和3年度) |
2021 | 公共 | 東京都 | 江東区 | 耐震・不燃化推進事業に係る不燃化に関する講演会等の開催業務委託 |
2021 | 公共 | 東京都 | 江東区 | 江東区不燃化特区推進事業現地相談ステーション運営管理・戸別訪問等委託(令和3年度) |
2020 | 公共 | 大阪府 | 門真市 | 門真市泉町・松葉町北地区事業推進6調査業務委託 |
2020 | 公共 | 東京都 | UR都市機構 | 令和2年度豊町・二葉・西大井地区不燃化特区基礎情報整理更新等業務 |
2020 | 公共 | 東京都 | UR都市機構 | 令和2年度町屋二・三・四丁目地区まちづくり推進支援補助業務 |
2020 | 公共 | 東京都 | UR都市機構 | 令和2年度北砂三・四・五丁目地区のまちづくり推進に係る資料作成等業務 |
2020 | 公共 | 東京都 | UR都市機構 | 令和2年度不燃化特区等における整備推進方策検討 |
2020 | 公共 | 東京都 | 中野区 | 上高田一・二丁目及び三丁目周辺地区防災まちづくり検討業務委託 |
2020 | 公共 | 東京都 | 東京都 | 令和2年度不燃化推進特定整備事業推進のための不燃化セミナー実施業務委託 |
2020 | 公共 | 東京都 | 東京都 | 令和2年度東京都市計画道路事業補助線街路第90号線(荒川)生活再建プランナー業務委託 |
2020 | 公共 | 東京都 | 東京都 | 令和2年度東京都市計画道路事業補助線街路第86号線(赤羽西)生活再建プランナー業務委託 |
2020 | 公共 | 東京都 | 東京都 | 令和2年度東京都市計画道路事業幹線街路放射第32号線(押上)生活再建プランナー業務委託 |
2020 | 公共 | 東京都 | 江東区 | 北砂三・四・五丁目地区防災生活道路整備事業に関するお知らせ作成・印刷・配布準備委託(令和2年度) |
2020 | 公共 | 東京都 | 江東区 | 江東区不燃化特区推進事業評価検討業務委託 |
2020 | 公共 | 東京都 | 江東区 | 江東区不燃化特区推進事業現地相談ステーション運営管理・戸別再訪問等委託 |
2020 | 公共 | 東京都,大阪府 | UR都市機構 | 密集市街地整備における取組み実績把握等業務 |
2019 | 公共 | 大阪府 | UR都市機構 | 令和元年度関西における密集市街地改善に向けた事業化検討業務 |
2019 | 公共 | 大阪府 | 門真市 | 門真市泉町・松葉町北地区事業推進5調査業務委託 |
2019 | 公共 | 東京都 | UR都市機構 | 令和元年度町屋二・三・四丁目地区まちづくり推進支援補助業務 |
2019 | 公共 | 東京都 | UR都市機構 | 令和元年度不燃化特区等における整備推進方策検討業務 |
2019 | 公共 | 東京都 | UR都市機構 | 平成31・32年度密集市街地再生に向けた事業者間の連携方策等検討業務 |
事前防災 木密地域不燃化の事例
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