民間事業者保有地の土地有効活用等コンサルティング業務
概要
民間事業者が所有する土地の有効活用策として「企業向け事業用地賃貸」をご提案。
当社と土地有効活用コンサルティングに係る基本協定を締結し、下記業務をパッケージで受託。
当社のコンサルティング業務スキーム
対象土地の概要
| 所有者 | 株式会社国際電気通信基礎技術研究所（通称：ATR） |
|---|---|
| 所在地 | 【けいはんな学研都市・光台】京都府相楽郡精華町光台二丁目2番 |
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対象の物件概要
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3画地（約8,000㎡、約8,500㎡、約19,700㎡） 用途地域：準工業地域（特別用途地区 学研施設用地） |
受託業務内容
| 業務名 | （株）国際電気通信基礎技術研究所保有地における土地有効活用コンサルティング業務 | |
|---|---|---|
| 期間 | 2018年度～2022年度 | |
| 業務内容 | コンサルタント業務 |
・土地の賃貸スペック調査 ・低未利用地の切り出し ・測量 ・賃借人公募手続き ・賃借人与信調査 ・各種行政協議 ・立地審査資料作成補助 ・契約事務手続き など |
| 仲介業務 |
・企業誘致（3社） ・重要事項説明 ・賃借人との連絡調整 ・契約事務手続き など |
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| 賃貸管理業務 |
・賃料収受業務 ・賃料改定作業 ・通知および承諾事項対応業務 ・巡回点検業務（災害時別途） ・クレーム対応 ・契約外事項の協議窓口 ・借地期間満了手続き ・原状回復工事に係る手続き など |
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