マンション・団地再生推進室
分譲マンション・公団等分譲集合住宅における
建替え事業コンサルティング
※所属・掲載内容等はすべて取材当時のものです
M.T
入社までの経歴
建築学科を卒業後、総合デベロッパーに入社しました。その会社で分譲マンション開発、建替え、再開発など10年以上のキャリアを積み、その後いくつかの会社でワンルームマンションやトランクルーム、戸建ての用地仕入れや開発に従事しました。
新しいマンションを開発する一方、増え続ける老朽化マンションにも以前から問題意識を持っていました。
入社を決めた理由
老朽化マンションの問題解決に向けて自分も何かできることはないかと考えていたときに、当社がマンション建替えのコンサルタントとしてこの事業に取り組んでいることを知りました。
また、コンサルタントのみならず、建替え時のデベロッパーとしても関わっていると聞き、今までの私の経験が活かせるのではないかと思い、入社を決めました。
現在の担当業務
公団の分譲集合住宅や民間の分譲マンションなどの建替えをコンサルタントとして支援しています。建替え決定までのサポートを始め、建替えが決まった際には新しいマンションの開発事業者として建物の竣工にまで携わります。
建替えには所有者の五分の四の賛成が必要なので合意形成に時間がかかります。反対する方々の置かれた状況や不安に感じていることを汲み取り、対話を重ねながら一緒に解決の方法を探していきます。
所有者のみなさんが「あの時同意してよかった」と心から思えるような建替えを目指しています。
1日のタイムスケジュール
9:00 | 9:30 | 10:00 | 12:00 | 13:00 | 13:30 | 15:00 | 15:30 | 17:00 | 18:00 | ||
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9:00 | 9:30 | 10:00 | 12:00 | 13:00 | 13:30 | 15:00 | 15:30 | 17:00 | 18:00 | 19:30 | 19:30 |
出社 | スケジュール・メールチェック | 部下と情報共有・作業指示 | 地権者向け資料準備 | 昼食 | 移動 | Aデベロッパーと事業推進打合せ | 移動 |
Bデベロッパーと販売推進打合せ |
移動 | 地権者対応 |
退社 (直帰) |
実際に当社で勤務して感じたこと
みなさん穏やかで優しい人が多く、転職後もすぐに馴染むことができました。利益だけを追求するのではなく、社会に還元していくといった会社の姿勢が社員の雰囲気にも現れています。良い意味であくせくしていない社風です。
入社1年後に子供が生まれました。生まれた直後は仕事の都合で育休が取得できなかったのですが、これから取得を予定しています。仕事と家庭のどちらもバランス良く、充実した毎日を過ごしています。