ポートアイランド

このページでは、和室や洋室、リビング、キッチンなど住戸内のようすや、周辺の商業施設や教育施設などを採りあげ、ポートアイランド団地の魅力をご紹介してまいります。
いろいろなタイプの間取りがあり、住戸によって流し台の形状やお部屋の床の色、設備の有無などがさまざまです。掲載している画像には限りがありますが、バリエーションの豊富さがお伝えできることを期待しています。ぜひお楽しみください。

UR賃貸住宅・ポートアイランド団地の賃貸部分は17棟、管理戸数2,195戸です。敷地の北側にあるUR分譲エリアも合わせれば、かなり規模の大きな団地と言えるでしょう。

駐車場や遊び場・プレイロットを多く設けて住棟の間隔を広くとっているので、敷地内は明るく開放感があります。休日には、遊び場・プレイロットからは、お子さまたちのにぎやかな声も聞こえてくるでしょう。

人工島であるポートアイランドには、大学などの教育機関や医療機関、研究施設や企業が数多く集まり、いわば一つの都市を形成しています。URポートアイランド団地は、それらに携わる人々もお住まいです。

ポートアイランド団地には、1R（1ルーム）・1Kから3DKまで、豊富な間取りのタイプがございます。以下では、代表的な間取りを採りあげてご紹介しています。

次の画像は、ポートアイランド団地の1DKの間取りの一例です。

一部には、和室を洋室化したり、押入れをクローゼットタイプの収納に変更した間取りもございます。

次の画像は、ポートアイランド団地の1R（1ルーム）のうち、「リニューアルi（アイ）」と呼ばれるタイプの間取りの一例です。大幅な設備改善を施しているのが特徴です。戸数が少なく、また斬新なデザインのために人気があり、実際の室内のようすを写真で紹介できないのが心残りです。

次の画像は、ポートアイランド団地の2LDKの間取りの一例です。2LDKの間取りの多くは、もともと3DKだった住戸を、居室とリビングダイニングを一体化した設備改善住宅です。

次の画像は、ポートアイランド団地の3DKの間取りの一例です。居室の一つひとつが広めに設計されているのも、ポートアイランド団地の住戸の特徴です。

ポートアイランド団地は、1R（1ルーム）や1DKといったコンパクトな間取りから、2LDKや3DKのような住戸面積の広い間取りもあり、種類も豊富なため、お住まいになる方のニーズに合わせたお部屋選びができるでしょう。

居室は、洋室または和室となっております。

和室の収納は、間取りにもよりますが、1間または1間半の押入れがほとんどです。上下2段に分けられていて、奥行きもあるので、衣装ケースなどを利用して、家具・道具を片づけることができます。

1DK、2LDK、3DKなど、間取りのタイプによって洋室の広さは異なります。

写真では掲載していませんが、納戸（サービス・ルーム）やロフトのあるタイプの住戸もございます。

ポートアイランド団地の住戸のキッチンは、間取りのタイプによってさまざまです。設備改善をしてリビングダイニングに接続したタイプや、以前のキッチンにほとんど手を加えず、流し台の上部に収納棚を残した、どこかレトロな雰囲気をただよわせるタイプなど、住戸によって異なります。

次の画像はキッチンの一例です。

住戸によっては3口ドロップインコンロの設置されたキッチンもございます。 ご入居後のガスコンロ設置作業がないため、すぐにキッチンを使用できます。

ポートアイランド団地の住戸の浴室や洗面脱衣場も、間取りの種類によってさまざまです。基本的には、お風呂とトイレは別ですが、一部の1R（1ルーム）や1DKには、お風呂とトイレが一体となったタイプもございます。

次の画像は浴室の一例です。浴槽の形状や浴室の床の色・素材など、住戸によって異なります。浴室内の壁には手すりも設置されているので、何かと安心です。ボタンひとつでのお湯はり・追焚き機能も、使い勝手がよいと好評です。

次の画像は洗面脱衣場の一例です。洗面台や洗濯機置き場の配置なども、間取りによって異なります。

洗面化粧台の鏡や棚、シンク部分の形状なども、住戸によってさまざまです。

次の画像は住戸の入口・玄関部分の一例です。

玄関は広く、げた箱や傘立てを置けるスペースがあります。間取りの種類によっては、玄関や廊下部分に収納のあるタイプもございます。

住戸によっては、エアコン、3口ドロップインコンロが設置されているものもございます。

エアコン、3口ドロップインコンロなどの設備がそろった住戸は、ご入居後にそろえる家財・備品も少なくすることができるため、転居にかかる費用をより抑えることもできます。

上の画像は、通常のインターホンの一例です。

ポートアイランド団地は、居室の外部をバリアフリーに配慮して設計された個所もございます。建物入口や廊下、エレベーター部分のほか、敷地内の広場・プレイロット周辺にもスロープが設置されています。

ポートアイランド団地は、全17棟がエレベーター付きですが、一部の住棟は、エレベーターが停止しない階のある構造（スキップフロア）の棟もあります。階段を使わなければ住戸に移動できない住棟があるので、ベビーカーやお買い物カートなどを利用される場合は、この点にも留意してお部屋選びを進めます。

上の画像は、駐輪場と駐車場の一例です。駐輪場は、基本的にはピロティ部分に設けられています。駐車場は平面式で、住棟の周囲に配置されています。

URポートアイランド団地は、「三宮」駅から「ポートライナー」と呼ばれる交通手段を利用して、人工島であるポートアイランドに渡り、もより駅「みなとじま」駅から徒歩約5分（号棟によります）という立地にあります。

ポートアイランドは神戸市街の南側に位置します。神戸市の市街地は、平坦な土地が少なく、臨海地の埋立てが行われてきた歴史があり、教育機関や医療機関、研究施設や企業が集まるポートアイランドの開発も、この一環をなすそうです。

ポートアイランド団地の西側には商業施設があり、スーパー、飲食店など、いろいろなお店が営業をしています。

ポートアイランド団地は、神戸市立義務教育学区港島学園の校区となります。

かつての港島小学校、港島中学校を合併し、9年制の教育機関となりました。敷地のちょうど南側に位置します。

ポートアイランドには、ほかにも、動物園や国際展示場、ホテルや空港なども存在しています。商業施設や教育施設も団地に近接して存在するところは、UR賃貸住宅の特徴を表していると言えるでしょう。

子育て世帯も、働きざかりのかたも、楽しく快適な団地ライフが過ごせそうです。

ポートアイランド団地では、各種の割引制度が導入されています。 割引き期間中は減額後家賃となるため、毎月の支出を抑えることもできます。 このページでは、ポートアイランド団地に適用される各種割引制度の概要をご紹介しています。

UR賃貸住宅〔ポートアイランド〕に関するお問い合わせは、URリンケージ賃貸プラザ神戸へ