住まう場所の再生に、
“中立・公平”なコーディネーターとして、寄り添い続ける。
マンション・団地の再生の第一歩は、
お住まいの方ひとりひとりの
考えを知るところから始まります。
URリンケージは、中立・公平な立場を重視しながら、
再生をコーディネートする身近な専門家として、
完了までの長い道筋を、皆さまと共に歩みます。
建替えの道のりを、
歩みを揃えて支える。
建替えは、完了までに数年程度の、
長い時間を要します。
その過程の中で、最も重要なのが、
お住まいの皆さまの思いをひとつにすること。
私たちURリンケージは、
皆さまの様々な声に耳を傾け、準備から実施、
再生完了のその時までいつも歩みを揃えて、
いっしょに進めていくことをミッションとしています。
検討
修繕か改修か、
建替えの比較検討を行います。
計画
再生方針の合意をもとに、建替え計画を作成します。
完了
新しい住宅へのご入居
建替えは、一生に一度
経験するかしないかの体験で、
不安を感じられるかもしれません。
再生のプロである私たち
URリンケージが、皆様に寄り添い、
建替えをサポートいたします。
建替えを検討するタイミングは、どういう時期が多いのですか?
3回目の大規模修繕を迎える頃から、検討を開始される場合が多いです。
建替え検討を始めるうえで重要なことはなんですか?
皆さん同士の合意形成です。建替えありきの議論ではなく、様々な意見に耳を傾け、お互い理解し合うことが必要です。
どうやって合意形成をしていくのですか?
色々な企画を通じて、皆さんの意見を集約していきます。例えば、説明会や茶話会等のイベントの実施、お互いの意見を「見える化」する配布物のご用意、個別のご相談会などを行っていきます。
建替えでいろいろ不安があるけど、どうすればいいでしょうか?
おひとりおひとりからご不安をお伺いします。例えば、敷地内の空き部屋等に「よろず相談所」を開設させていただくこともございます。
建替えにはどのぐらいお金がかかるのでしょうか?
資金計画を作成して、個別にご説明させていただきます。
コーディネーターはどういう立場なの?
公平・中立な第三者として、建替え検討を支援する立場です。
建物を壊している間は、どこに住むの?
仮住まい住宅を探していただく必要があります。
仮住まい住宅は、どうやって見つけるの?
個別の事情等をお伺いし、ご紹介させていただきます。特に、当社はUR賃貸住宅のご紹介をさせていただいております。
建替えると、若い人は入ってくるの?
建物とともに住民も高齢化していきます。しかし、建替えにより若い世代が入ってきて、子供の声が聞こえる等の活気にあふれた建物に生まれ変わります。
建替えは大変じゃないの?
建替えは、どの所有者の方にとっても初めてのことです。プロのコーディネーターがお手伝いしますので安心してください。建替えの経験は、二度とないすばらしいものになるかもしれません。