株式会社URリンケージ

URリンケージとは

住まう場所の再生に、
“中立・公平”なコーディネーターとして、寄り添い続ける。

マンション・団地の再生の第一歩は、
お住まいの方ひとりひとりの
考えを知るところから始まります。
URリンケージは、中立・公平な立場を重視しながら、
再生をコーディネートする身近な専門家として、
完了までの長い道筋を、皆さまと共に歩みます。

建替えの道のりを、
歩みを揃えて支える。

建替えは、完了までに数年程度の、
長い時間を要します。
その過程の中で、最も重要なのが、
お住まいの皆さまの思いをひとつにすること。
私たちURリンケージは、
皆さまの様々な声に耳を傾け、準備から実施、
再生完了のその時までいつも歩みを揃えて、
いっしょに進めていくことをミッションとしています。

STEP1

準備
具体的検討を始めるための準備を行います。

  • ・検討組織の立ち上げ
  • ・再生検討について理解を深める
  • (例)勉強会の開催、建替え経験理事長による
    講演会の開催 等
  • 検討開始の合意
STEP2

検討
修繕か改修か、
建替えの比較検討を行います。

  • ・住民の意向調査(アンケート)の実施
  • ・様々なご意見の「見える化」「透明化」
  • (例)意向結果の説明会の開催、意見交換会の実施、ニュースの発行 等
  • 再生方針の合意
STEP3

計画
再生方針の合意をもとに、建替え計画を作成します。

  • ・建替え計画説明会の実施
  • ・ご不安や疑問への個別対応
  • (例)現地相談所「よろず相談所」の開設、個別面談の実施、茶話会の実施
  • 建替え決議の実施
STEP4

実施
合意を得た建替え計画にて、再生を進めます。

  • ・建替組合の設立
  • ・仮住まい先のご紹介
  • (例)UR賃貸住宅
STEP5

完了
新しい住宅へのご入居

よくあるご質問

建替えは、一生に一度
経験するかしないかの体験で、
不安を感じられるかもしれません。
再生のプロである私たち
URリンケージが、皆様に寄り添い、
建替えをサポートいたします。

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    建替えを検討するタイミングは、どういう時期が多いのですか?

    3回目の大規模修繕を迎える頃から、検討を開始される場合が多いです。 

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    建替え検討を始めるうえで重要なことはなんですか?

    皆さん同士の合意形成です。建替えありきの議論ではなく、様々な意見に耳を傾け、お互い理解し合うことが必要です。

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    どうやって合意形成をしていくのですか?

    色々な企画を通じて、皆さんの意見を集約していきます。例えば、説明会や茶話会等のイベントの実施、お互いの意見を「見える化」する配布物のご用意、個別のご相談会などを行っていきます。

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    建替えでいろいろ不安があるけど、どうすればいいでしょうか?

    おひとりおひとりからご不安をお伺いします。例えば、敷地内の空き部屋等に「よろず相談所」を開設させていただくこともございます。

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    建替えにはどのぐらいお金がかかるのでしょうか?

    資金計画を作成して、個別にご説明させていただきます。

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    コーディネーターはどういう立場なの?

    公平・中立な第三者として、建替え検討を支援する立場です。

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    建物を壊している間は、どこに住むの?

    仮住まい住宅を探していただく必要があります。

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    仮住まい住宅は、どうやって見つけるの?

    個別の事情等をお伺いし、ご紹介させていただきます。特に、当社はUR賃貸住宅のご紹介をさせていただいております。

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    建替えると、若い人は入ってくるの?

    建物とともに住民も高齢化していきます。しかし、建替えにより若い世代が入ってきて、子供の声が聞こえる等の活気にあふれた建物に生まれ変わります。

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    建替えは大変じゃないの?

    建替えは、どの所有者の方にとっても初めてのことです。プロのコーディネーターがお手伝いしますので安心してください。建替えの経験は、二度とないすばらしいものになるかもしれません。

お問い合わせ先

株式会社URリンケージ マンション・団地再生推進室

TEL:03-6803-6270

営業時間:平日9:30ー17:00(土・日・祝・年末年始を除く)